21 ноября 2022
Успей купить квартиру в ЖК «Геометрия» с выгодой более 1,5 млн рублей!


Сразу 14 домов в микрорайоне Европейский построит группа компаний «ОДСК». Сейчас уже можно приобрести квартиру в первом 18-этажном доме под названием «Куб» жилого комплекса «Геометрия».
Почему это нужно сделать как можно быстрее?
– Застройщик на старте продаж дает выгодные цены на квартиры
- Сниженная ипотечная ставка, расходы на которую на себя берет застройщик, искусственно не добавляя стоимость на квартиры! В итоге ставка составляет всего о 4%*. Даже при сравнении с ипотекой под 5,7%** на 30 лет и первоначальным взносом 15% на 2-комнатную квартиру 71,7 м2 за 5,1 млн рублей экономия составит БОЛЕЕ 1,5 млн Р***!
– Казалось бы, зачем ждать, ведь можно купить квартиру во «вторичке». Давайте сравним. Среднерыночная ставка на вторичное жилье составляет 11,2%****. При всех прочих равных, переплата за такую же квартиру в ипотеку на 30 лет составит более 13 млн рублей*****.
– Все дома ГК «ОДСК» строит с тремя вариантами отделки «под ключ». Так что итоговая стоимость квартиры уже понятна, не надо ломать голову над сметой на стройматериалы и ремонт. Не будет в новом доме постоянного шума дрели и свалок мусора.
«Приобретение жилья на раннем этапе позволит не только сэкономить, но и выбрать из множества вариантов понравившихся планировок. Сейчас в продаже квартиры от 37 до 83 квадратных метров с тремя вариантами отделки «под ключ» в доме «Куб». Советую будущим покупателям не откладывать визит в офис, ведь данные цены только на старте продаж – рассказал заместитель директора ООО «Специализированный застройщик «ОДСК-Липецк» Владимир Дятчин.
Спланируйте вектор вашей жизни, в котором жилой комплекс «Геометрия» станет настоящей опорой и крепким фундаментом будущих свершений вашей семьи!

Позвоните нам по номеру 56-49-35 или приезжайте в офис по адресу: г. Липецк, Елецкое шоссе 7А.

geo.jpg

*Ставка от 4% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при покупке двухкомнатной квартиры площадью 71,7 м2 с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «ОДСК-Л4», при первоначальном взносе от 15%, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется заемщикам, являющимися гражданами Российской Федерации, у которых в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31.12.2023 г. рожден первый ребенок и(или) последующие дети, являющийся(щиеся) гражданином(ами) Российской Федерации, либо имеется ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, рожденный не позднее 31 декабря 2023г., которому установлена категория инвалидности «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

 Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 15.11.2022 по 31.12.2022 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

* Ставка в размере 4% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в банке ВТБ ПАО в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 15%. Ставка 4% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО "Специализированный застройщик "ОДСК-Л4".

 Заемщики - граждане РФ, имеющие первого или последующих детей-граждан РФ, рожденных в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2022 г. Кредит предоставляется на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 15.11.2022.по 31.12.2022 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. 

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "ОДСК-Л4" ИНН 4823080432, проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф Не является публичной офертой. Реклама.

** Ставка 5,7% годовых действует с даты заключения кредитного договора при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Заемщики - граждане РФ, имеющие первого или последующих детей-граждан РФ, рожденных в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2022 г. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 15.11.2022 по 31.12.2022 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. 

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

  ***Выгода более 1,5 млн. руб. получается при сравнении ежемесячного платежа по ипотеки с субсидией от застройщика (4%) и без нее (5,7%). В случае, если ипотека берется на срок 360 мес. сумма переплаты по кредиту составит в размере 1 604 113 руб.

  *****Сумма переплаты по ипотечному кредиту более 13 млн. руб. получается при сравнении ежемесячного платежа по ипотеки с субсидией от застройщика (4%) и ставки ипотечного кредита на вторичном рынке (11,2%). Для сравнения взяли стоимость 2 ком. квартиры площадью 71,7 м2 в доме "Куб" и 71 м2 в сданном доме по ул. Свиридова 20 корп. 4.  В случае, если ипотека берется на срок 360 мес., сумма переплаты по кредиту за вторичку составит в размере 13 691 871 руб.
Расчеты представлены на дату 21.11.2022 г.
Читайте также:
Мы используем cookie-файлы для улучшения предоставляемых услуг. Продолжая навигацию по сайту, вы соглашаетесь с правилами использования cookie-файлов.