Материнский капитал

«ОДСК Липецк» предлагает вам выгодно использовать материнский капитал – купить квартиру в Липецке в любом из наших домов, воспользовавшись ипотечным кредитом в одном из партнерских банков («Сбербанке», «ВТБ», «Совкомбанке»). Сертификат может стать первым взносом, частью оплаты кредита/процентов. При покупке квартиры на собственные сбережения, маткапитал также станет хорошим подспорьем, позволив вам сэкономить бюджет.


Материнский капитал: купить квартиру в Липецке с ипотекой и без

Напомним, что при использовании сертификата на покупку жилья, законодательство обязывает наделить супруга и детей долями собственности. Поэтому при обращении в ПФ вам может потребоваться нотариально подтвержденное свидетельство ваших намерений оформить жилье в общую собственность.


Покупка на собственные средства:

  1. С нашими сотрудниками вы заключаете договор долевого участия с рассрочкой оплаты, указав данные сертификата, сроки и суммы оплаты. Регистрируете его в Росреестре;
  2. Необходимо написать в заявление в Пенсионный Фонд о необходимости распорядиться маткапиталом, подтвердив свои намерения копией зарегистрированного ДДУ и документом об оставшейся к погашению сумме.
  3. ПФР переводит семейный капитал на наш счет, тем самым ваша задолженность полностью погашается, и вы получаете право собственности.

Важно, что купить жилплощадь на собственные средства с сертификатом можно только по истечении 3-х лет с момента рождения/усыновления ребенка.


Покупка в ипотеку:

  1. Подайте заявку на ипотеку в выбранную кредитную организацию, указав, что хотите воспользоваться маткапиталом. Банк направит запрос в ПФ и уведомит вас в случае положительного решения.
  2. Заключите договор долевого участия и зарегистрируйте его в Росреестре.
  3. Подайте заявление в ПФР, приложив ДДУ с указанием того, что господдержка станет первоначальным взносом. ПФ переведет средства капитала в банк.
  4. Взяв ДДУ, приходите в отделение, где оформляли кредит, для заключения договора о залоге имущественного права на недвижимость. Документ регистрируется в Росреестре и банк кладет на ваш счет необходимую сумму, исключая первичный взнос.
  5. Вы перечисляете средства застройщику и получаете право собственности.

Приобретение в ипотеку возможно сразу после рождения ребенка, 3-х лет ждать не нужно. У разных кредитных учреждений могут быть различные схемы работы, например, иногда сначала заключают ипотечный договор, а только потом ДДУ. Но, в любом случае, первый шаг – это заявка в банк. Любые трудности вам помогут решить юристы и кредитные специалисты «ОДСК Липецк». Обращайтесь в наши офисы, и мы ответим на все вопросы, сделав процесс приобретения жилья понятнее и проще.

Untitled-1.jpg